Назначение, виды, содержание и нюансы составления кредитного договора

Кредитование – это востребованная банковская услуга, предлагаемая многими крупными банками. Она предполагает предоставление гражданам определенной суммы денег, которая может использоваться для конкретных целей или для любых трат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно!

При этом непременно оформляются отношения между двумя сторонами официально, для чего формируется и подписывается кредитный договор. Он выступает документом, обладающим юридической силой, поэтому нарушение любых его пунктов обеспечивает необходимость для несения ответственности за эти действия со стороны любого участника.

Понятие кредитного договора

Он является соглашением, подписываемым двумя сторонами. В нем закрепляются обязательства, права и обязанности, а также другие нюансы отношений между банком и заемщиком. По этому контракту одна сторона, являющаяся банком, передает другой стороне, выступающей заемщиком, определенную сумму денег.

В документе указывается важная информация:

  • когда должны возвращаться деньги;
  • какие начисляются проценты;
  • каков размер займа;
  • какими правами и обязанностями обладают стороны.

Стандартно все банки пользуются обычной единой формой, но в зависимости от условий кредитования могут иметься разные пункты в документе. Он может содержать информацию о необходимости страхования заемщика или об особенностях досрочного погашения кредита.

Кредитный договор.

К основным характеристикам кредитного договора относится:

  • его предметом выступают деньги;
  • кредитование оформляется только письменным соглашением;
  • деньги выдаются исключительно организациями, обладающими соответствующей лицензией;
  • непременно прописывается необходимость уплаты процентов заемщиком;
  • заключенным такое соглашение считается после передачи денег.
Регулируется процесс оформления данного документа ФЗ №353 или ФЗ №102, а также многочисленными статьями ГК. Если при составлении документа сотрудники банка каким-либо образом нарушают законодательство, то такое соглашение легко признается недействительным судом.

Виды

Форма такого документа может быть устной или письменной, но при оформлении кредита в банке непременно составляется письменный документ. Сделка признается недействительной, если в соглашении нет специального номера, даты составления и подписи сторон.

Также существует много видов таких договоров, причем они зависят от разновидности оформляемого займа. Он может быть целевым или нецелевым. Содержание таких соглашений может значительно отличаться.

Имеются отличия в договорах, предназначенных для покупки за счет заемных средств жилой недвижимости или машины. Поэтому каждый заемщик перед подписанием любого документа должен тщательно изучить все условия кредитования, так как от этого зависят правила возврата средств и начисления процентов.

Порядок заключение контракта

Процесс составления и подписания этого соглашения делится на этапы:

  • обязательно предварительно потенциальный заемщик оформляет заявку;
  • она рассматривается банком наряду с другими документами от гражданина;
  • если принимается положительное решение о выдаче займа, то формируется письменный договор.

Соглашение считается заключенным после того, как банк передаст в наличном виде или перечислит на счет заемщика денежные средства. До получения денег заемщик может легко отказаться от кредита, причем даже уже после подписания договора. Образец договора, можно скачать ниже.

Кредитование представлено консенсуальной сделкой, поэтому важно, чтобы между двумя сторонами был достигнут консенсус. Плата за использование заемных денег начинает взиматься сразу после их передачи заемщику.

На что нужно обращать внимание при подписании кредитного договора, расскажет это видео:

Для заключения договора потребуется документация:

  • паспорт заемщика;
  • справка о зарплате, а также иные бумаги, с помощью которых заемщик может доказать, что у него имеются иные официальные доходы, поэтому он действительно может уплачивать платежи по кредиту;
  • номер лицевого счета в других банковских организациях;
  • св-во о браке и выписка из домовой книги;
  • трудовая книжка.

Вышеуказанные документы являются стандартными, поэтому их придется подготовить при обращении в любой банк. Также может потребоваться и другая документация.

Например, если заемщики желают воспользоваться какими-либо льготными программами, то они могут принести сертификат на МСК, военное или пенсионное удостоверение, сертификат многодетной семьи или иные аналогичные бумаги.

Если привлекаются к оформлению кредита созаемщики или поручители, то они так же должны подготовить документацию. Она должна подтверждать, что граждане являются платежеспособными и ответственными.

Нередко при оформлении крупного займа граждане для повышения выдаваемой суммы предпочитают передавать банку в залог разное имущество. Оно может быть представлено разными видами недвижимости или транспортными средствами.

Условия

Кредитный договор может включать множество разной информации и условий. Они зависят от его формы и вида, а также от нюансов деятельности конкретного банковского учреждения. Наиболее важными и существенными условиями являются:

  • Предмет. В качестве него выступают деньги, которые могут передаваться заемщику в национальной или иностранной валюте. Прописью указывается размер займа и срок, на который он предлагается. Здесь указывается вид займа, цели его выдачи и способ предоставления денег. Средства могут перечисляться на счет заемщика или выделяться ему в виде овердрафта, а также нередко выдаются наличными в кассе банка.
  • Стороны соглашения. Ими выступает заемщик и банк. Выдавать деньги может исключительно компания, зарегистрированная в качестве юр лица.
    У нее должна иметься лицензия на данную работу. Заемщиком может быть фирма или частное лицо. Он должен отвечать многочисленным требованиям и условиям банка. В законе отсутствуют какие-либо специфические требования к получателям кредитных денег.
  • Права сторон. Каждый участник такого соглашения обладает определенными правами. Получатель средств может отказаться от кредитования, а также имеет право погашать кредит заранее в любой момент времени, а при этом к нему не должны применяться какие-либо санкции или штрафы. Банк может не выдавать средства, если считает, что заемщик не является ответственным и платежеспособным. Может потребовать возвращения денег досрочно, если на это имеются основания, например, нарушаются условия договора.
  • Обязательства участников. В договоре указываются обязательства для каждой стороны, которые должны неукоснительно соблюдаться. Кредитор обязан предоставить деньги заемщику, а тот в свою очередь должен вернуть деньги и проценты в нужном размере и к указанной дате. Если заемщик не исполняет свои обязательства, то начисляются дополнительные штрафы и пени, что увеличивает на него кредитную нагрузку. Если банк не исполняет обязательства, то другая сторона может обращаться в суд для аннулирования контракта или применения иных мер воздействия на организацию.
  • Начисленные проценты. Выдача кредита непременно предполагает получение прибыли банком, поэтому начисляются проценты. В договоре указывается их размер и распределение по ежемесячным платежам на протяжении всего срока, на который выдаются заемные средства.
    Если отсутствует в документе размер процентов, то плата берется на основании значения ставки рефинансирования ЦБ. Большинство банков пользуются фиксированной ставкой, но она может быть плавающей, а в этом случае она меняется под действием разных факторов.
  • Срок действия. Это условие является значимым для любого кредитного договора, поэтому установлено на законодательном уровне. Выдаваться деньги могут на несколько месяцев или лет. Обычно банки сами устанавливают минимальные и максимальные сроки.

Сохраняет ли банк оригинал кредитного договора, смотрите в этом видео:

Если отсутствует хотя бы один из вышеперечисленных пунктов, то это является нарушением, поэтому договор может быть оспорен в суде. Предоставляется кредит исключительно на определенный период времени, а также соглашение обязательно предполагает возврат денег и начисление процентов.

Именно такие условия обусловлены основными принципами кредита, заключаемыми в возвратности, срочности и платности.

Каковы значительные отличия кредитного договора от займа

В ст. 819 ГК имеются основные понятия о том, чем кредит отличается от займа.

ГК РФ Статья 819. Кредитный договор
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

К главным отличиям относится:

  • кредитное соглашение всегда является консенсуальным;
  • оно вступает в силу только после получения заемщиком средств от банка;
  • все условия оговариваются обеими сторонами заранее;
  • кредитный договор – это взаимное соглашение, а вот договор займа составляется в одностороннем порядке;
  • в кредитном соглашении содержится одно сложное обязательство, но оно разделяется на две простые части, поэтому банк предоставляет нужную сумму денег, а заемщик обязан вернуть эти средства совместно с начисленными процентами к указанному сроку;
  • в этих контрактах имеются разные основания возникновения обязательств;
  • если банк не выдает по соглашению заемные средства, то у заемщика не возникает никаких обязательств перед организацией, поэтому договор не считается заключенным;
  • по соглашению займа основанием возникновения обязательства выступает передача денег заемщику, причем этот процесс реализуется вне документа, поэтому выступает фактором для формирования договора.

Оба этих контракта выступают казуальными сделками.

Обязанности сторон по кредитному договору. Фото:ppt-online.org

Заключение

Таким образом, кредитный оговор – это значимый документ, формируемый каждым банком при выдаче заемных средств другой стороне. Он должен содержать несколько наиболее значимых условий и данных.

Обязательно составляется с учетом требований законодательства, так как иначе его можно будет признать недействительным по решению суда. Он имеет некоторые значимые отличия от договора займа.

Составляется по специальной форме, а также подписывается обеими сторонами. Не является действительным до того момента, пока заемщик не получит средства от банка.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-51-68 (Москва)
+7 (812) 627-17-39 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пять + 6 =